Appartement - 4 pièces - 97 m²

Vente à terme libre sur 15 ans - Appartement - CENON (33150)

Durée fixée des versements : 15 ans

Bouquet : 132 000 €

Rente mensuelle : 1 500 €

Valeur vénale : 350 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce bel appartement duplex type 4 de 97 m² situé dans une résidence construite en 2018 disposant d'une terrasse par niveau et d'une place de parking couverte sur la commune de CENON (33) !

A seuleument 5 km de Bordeaux !

Cet appartement réparti sur 2 niveaux situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenceur comprend :

• Un séjour donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC
• A l'étage : Une chambre disposant d'une salle d'eau avec WC et un bureau
• 2 terrasses : Une par niveau d'une superficie totale de 67 m²
• Une place de parking couvert

Possibilité locative : 1 250 € / mois

Aucun travaux à prévoir

Chauffage : Gaz

Assainissement : Collectif

Charges de copropriété : 135 € / mois soit 1 620 €

Situation et environnement : Le bien se situe sur la commune de CENON (33), sur le département de la Gironde, à proximité des commodités (école, collège, lycée, medecin, épicerie, parc, gare, medecin, poste), à 5 km de Bordeaux, à 13,2 km de Villenave d'Ornon, à 17 km du prestigieux domaine Châteaux Carbonnieux, à 17,7 km de Gradignan, à 45 km de Saint-Denis-de-Pile, à 45,8 km de Savignac-de-l'Isle, à 60,4 km de Lège-Cap-Ferret.

Mécanisme de la vente à terme libre d'un bien : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme fixé. Ici le terme est de 15 ans maximum. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr