Maison - 7 pièces - 226 m²

MAISON - 2 APPARTEMENTS - PISCINE - SAUNA

Bel ensemble immobilier au calme et sans vis-à-vis d'une superficie de 226 m², au coeur de la Corrèze, comprenant une maison principale et deux appartements sur un grand terrain clos et arboré de 15 935 m² avec une grande terrasse, une piscine, un sauna et des dépendances sur la commune de CUBLAC ! 

Gros potentiel locatif : Airbnb, chambres d'hôtes, location saisonnière..

A 20 min de Brive-la-Gaillarde !

Les 2 appartements sont actuellement loués.

Cette propriété comprend :

• Une maison principale :
  • Au RDC : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 85 m², une seconde cuisine de 18 m², trois grandes chambres (2 de 27 m² et 1 de 30 m²), salle d’eau et WC. Deux grandes buanderies de 45 m². 
  • Au 1er étage : Un espace à aménager de 70 m².
  • Une grande terrasse à l'arrière
  • Un parking privé
• Deux appartements avec une entrée indépendante :
  • Un appartement de 34 m² au RDC comprenant une pièce à vivre avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC, une terrasse
  • Un appartement de 44 m² au 1er étage comprenant une pièce à vive avec cuisine intégrée, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC, une terrasse privative,
  • Un parking pour les deux appartements
• Une piscine de 8 par 4,5 m,
• Un sauna,
• Un carbet
• Des dépendances,
• Un grand terrain clos et arboré de 15 935 m².

Chauffage : électrique, cheminée, panneaux photovoltaïques

Assainissement : Individuel 

Taxe foncière : 1 686 €

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de Cublac, située dans le département de la Corrèze, à 4 km de Brignac-la-Plaine, à 20 km de Brive-la-Gaillarde, à 22 km de Montignac et à 50 km de Tulle et de Boulazac Isle Manoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr