Maison - 2 pièces - 86 m²

Age du vendeur : Homme 72 ans

Bouquet : 16 500 €

Rente mensuelle : 100 €

Valeur vénale : 30 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette maison en pierres de type 2 de 86 m² habitables réparti sur 2 niveaux, disposant d'un terrain non attenant de 4 720 m², dans un hameau de Rosis !  

C'est une ancienne bergerie à usage agricole avec une très belle vue sur la nature.

Produit idéal pour les amoureaux de la nature, forte demande locative saisonnière ou pour venir passer des vacances ! 

Dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, à seulement 5 min des Gorges d'Héric dans le massif du Caroux !  

Ce bien comprend : 

• Au rez-de-chaussée : un atelier de menuiserie d'environ 40 m²
• Au 1er étage : un plateau de 46 m²
• Un terrain non attenant de 4 720 m².

La maison dispose de l'électricité.

La maison n'est pas accessible en voiture, le stationnement se fait à environ 50 m de la maison.

Travaux à prévoir : Raccordement au tout à l'égout (à 100 m en dessous de la maison), raccordement des réseaux d'eaux (arrivée de l'eau à 2m de la porte), remaniement de la toiture en tuiles canal.

Possibilité d'acquérir le bien en vente classique pour un montant de 35 000 €.

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Rosis (34), dans le département de l'Hérault,dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, à 13 km d'Hérépian, à 20 km de Bédarieux, à 23 km des gorges d'Héric, à 42 km de Lodève, à 47 km de Béziers, à 92 km de Montpellier.

Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr