Maison - 5 pièces - 161 m²

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un couple 

Ages : Femme 87 ans et Homme 81 ans

Bouquet : 158 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 240 000 €

Décote d'occupation : 82 000 € soit 34,17 %

Description du bien : L'Office du viager vous presente cette grande maison avec une vue imprenable sur la montagne, ce bien de caractère de 161 m², sur trois niveaux, est composé principalement de trois chambres et d'un grand bureau, sur un terrain de 2 267 m² avec une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme absolu !

A seulement 10 min de TARASCON SUR ARIEGE et 30 min d'AX-LES-THERMES

Cette maison comprend un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée avec salle à manger, une buanderie, un bureau d'environ 30 m², mais aussi de 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain, wc, dressing et lingerie.

Un grand abris de jardin, un coin repas d'extérieur et un carport complètent ce bien.

Atouts : Magnifique vue sur les montagnes, aucun vis-à-vis, calme absolu.

Taxe foncière : 438 €

Chauffage : Poêle à granulés (2017), cheminée et Radiant électrique

Situation et environnement : Ce bien se situe dans le département de l'Ariège, toutes les commodités (créche, école, collège, lycée, transports, médecins, commerces, etc.), sont à Tarascon-sur-Ariege.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go