Appartement - 2 pièces - 53,75 m²

Vente de la nue-propriété - Appartement occupé par une femme - PARIS (75)

Age de la vendeuse : Femme 78 ans 

Bouquet : 358 850 €

Aucune rente

Valeur vénale : 555 000 €

Décote d'occupation :  196 150 € soit 35,34 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet appartement de type 2, entièrement rénové, de 53,75 m² situé au 2ème étage sur 8 d'un immeuble des années 1960, avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon filant duquel on a une vue sur le pic de la Tour Eiffel, au coeur du 15ème arrondissement de PARIS (75) !

A proximité immédiate des commerces et des commodités !

Cet appartement donnant comprend :

• Une pièce de vie de 27,80 m², une cuisine ouverte de 6,20 m², une chambre avec placard de 13,95 m², une salle d'eau de 4,3 m², un WC avec lave-mains
• Un balcon de 4,3 m²

Atouts : Rénovation récente, ascenseur, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, douche à l'italienne.

Taxe foncière : 1 133 €

Charges de copropriété : 220 €/mois soit 2 640 €/an

Assainissement : Collectif

Chauffage : Individuel au gaz

Situation et environnement : Ce bien se situe à Paris (75), dans le département de l'Ile de France, au coeur du 15ème arrondissement, proche de toutes commodités (école, collège et lycée privés Sainte Elisabeth à 300 m, le centre commercial Beaugrenelle à 300 m également, le parc André Citroën et la Seine à 1 km). Le métro ligne 8, le RER C, Tramway 2 et 3 sont également à quelques minutes à pieds.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr