Notre agence Office du Viager à Nice

Située en plein cœur de la Provence-Alpes-Côte d’Azur, la ville de Nice est la 5e ville la plus peuplée de France., connue partout à travers le monde grâce à sa mythique Promenade des Anglais, est sûrement la ville de référence ! Entre mer et montagnes, cette ville touristique de plus de 340 000 habitants à l’année fait partie des plus grandes villes de France, et est encore plus peuplée durant l’été ! Elle attire par son cadre exceptionnel et fascine par la richesse de son patrimoine historique et culturel.

Il s’agit d’une métropole attractive qui propose un cadre de vie incomparable. Cela s’explique par son climat méditerranéen et ses nombreux atouts naturels, culturels et économiques. Des commerces et services de proximité sont aussi répartis dans toute la ville. Ainsi, Nice est l’une des villes les plus sûres en termes d’investissement immobilier. Dynamique et ensoleillée, la ville attire chaque année une population variée composée de familles, de jeunes cadres, d’étudiants et de touristes.

Sur le plan économique, Nice est le 1er pôle d’emploi de la Côte d’Azur avec plus de 130 000 salariés dont 83% dans le secteur tertiaire. Ses pôles d’excellence sont le développement durable, la santé et le tourisme. L’un des objectifs majeurs de la ville est de devenir la ville verte de la Méditerranée. La technopole Sophia-Antipolis place la ville au sommet du domaine des technologies de l’information et de la communication. Elle accueille plus de 430 établissements et un Smart Campus. Nice est une ville étudiante qui plaît par sa douceur de vivre et ses nombreuses offres de formations. 40 000 étudiants sont présents chaque année dont 20% sont des étudiants internationaux.

La demande locative domine le marché immobilier à Nice, en raison de la grande attractivité du territoire. Cette commune compte 51,2 % de locataires. Étant une ville étudiante, entre autres, la demande de colocation et d’hébergement y est assez élevée.

Choisir le viager comme investissement immobilier, à Nice et dans sa région, constitue une belle opportunité d'affaires en 2023.

Avec l’arrivée des baby-boomers à la retraite, les occasions d’achat en viager dans les Alpes-Maritimes se multiplient. Depuis 2005, cette génération alimente régulièrement le marché des vendeurs, avec un âge moyen de transfert estimé à 80 ans. En quête d’une meilleure qualité de vie et d’un capital à utiliser ou à transmettre, ces propriétaires mettent à disposition des logements qualitatifs aux conditions intéressantes du viager.

Nice, avec environ 30 % de retraités parmi sa population (chiffres INSEE 2018) , offre ainsi un parc immobilier d'exception pour tous vos investissements fonciers, qu'ils soient en viager libre, en viager occupé ou en nue-propriété.